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O que é condomínio?
Condomínio é uma propriedade simultânea de um bem móvel ou imóvel por uma ou mais pessoas, que compartilham esse benefício. Normalmente, os proprietários com os mesmos interesses, se unem e passam a ter direitos e deveres relacionados à sua propriedade individual que cada um possui, como lojas, salas exclusivas ou seu apartamento.
Qual a diferença entre área privativa, útil e Comum?
Área Comum: São de uso comum para todos os condôminos. Por exemplo: áreas de lazer, área de circulação, de lazer e atividades, jardins, salão de festas, piscinas e etc.
Área Útil: Esta área corresponde ao espaço pessoal de cada morador, sendo os ambientes internos sem contar a garagem, paredes e varandas por exemplo.
Área Privativa: É a área interna do apartamento/casa/sala delimitada pelas paredes, incluindo as próprias divisões e a garagem.
Condomínio é pessoa jurídica?
Condomínio não é uma pessoa jurídica, o código civil determina que somente, fundações, associações e sociedades, podem ser consideradas pessoa jurídica.
Qual a Lei que rege os Condomínios?
A lei que rege os condomínios é a Lei nº 10.406/2002 (Código Civil) é a lei federal que regulamenta os condomínios.
E vale lembrar que cada condomínio conta com sua convenção e seu regimento interno, ou seja, leis condominiais criadas para tratar de peculiaridades de cada condomínio, sendo direitos e deveres dos condôminos, taxa condominial, administração entre outros tópicos.
O que é Assembleia de Condomínio?
A Assembleia é uma reunião feita entre os responsáveis pela gestão do condomínio e seus moradores, a fim de discutir decisões de interesse coletivo.
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